Die IndusReal Estate GmbH ist sowohl das Kompetenzzentrum als auch die zentrale Anlaufstelle für alle in der Unternehmensgruppe anfallenden Aufgaben rund um unsere Investitionen. Die Kernziele dieser Servicegesellschaft sind insbesondere der Vermögensaufbau, die Vermögensverwaltung sowie die Wertsicherung und Wertsteigerung der eigenen Beteiligungen.
Transaktions &
Asset Management
Mit unserem motivierten Team steuern wir unter einem Dach die komplette immobilienwirtschaftliche Wertschöpfungskette: vom An- und Verkauf, über die Entwicklung, als auch die Bestandsoptimierung und Vermietungen bis hin zum Asset Management.
Mit unserem eigenen Team sourcen wir entsprechende Investmentmöglichkeiten, entwickeln dafür zielgenaue Erwerbsstrategien, erstellen Businesspläne und begleiten den gesamten strukturierten Transaktionsprozess (Due-Diligence).
Durch unsere profunde Marktkenntnis analysieren wir effizient und zielsicher sämtliche Standort-, Markt- und Objektpotenziale und erkennen somit von Beginn an die Chancen und Risiken eines jeden Investments.
Die Grundlage für unsere Investitionsentscheidungen.
Während der Haltedauer maximieren wir das individuelle Wertsteigerungspotenzial durch proaktives Asset Management und gezielter Performance-Optimierung, insbesondere durch:
(Neu-) Vermietung von Leerstandsflächen
Verlängerung von Bestands-Mietverträgen
Steigerung der Mieterträge
Umnutzung bzw. Aufwertung von Bestandsgebäuden (z.Bsp.: ESG)
Nachverdichtung von Baureserven
Ein professionelles Asset Management ist für uns die Basis für eine erfolgreiche Entwicklung unserer Immobilien.
Für den Eigenbestand investieren wir gemeinsam mit ausgewählten Investoren und Partnern in Light-Industrial- und Logistikimmobilien mit Entwicklungspotenzial. Als unabhängige Investmentgesellschaft haben wir uns hier auf die Wertsteigerung und Neupositionierung dieser Objekte spezialisiert.
Investment & Development
Profitieren auch Sie von unserer Expertise und unserer Arbeitsweise:
Auf höchst professionellem Niveau bieten wir als Ihr immobilienwirtschaftlicher Unternehmensberater die optimalen Lösungen für all Ihre Immobilienthemen an.
Unser Angebot reicht von der reinen Finanzierungsberatung („debt advisory“) bis hin zur Standortbeschaffung, Strategieberatung sowie Konzeption von Neubaulösungen, insbesondere für:
Industrie-, Handels-, E-Commerce und Logistikunternehmen
Unternehmerpersönlichkeiten
Corporate Real Estate Manager
Fonds Manager
Private Equity
Stiftungen
Family Offices
Private und Institutionelle Investoren
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Wir finden sicher auch für Sie eine passende Lösung.
Consulting & Advisory
Gerade in diesem volatilen Marktumfeld ist der aktuelle Immobilienwert einer der Schlüsselfaktoren für Ihre strategische Zukunftsentscheidung, insbesondere in der:
Ankaufs- bzw. Verkaufsphase
bei Bewertungen in der Bilanz
Finanzierungsfragen
Nachfolgeregellungen
Wir unterstützen mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung dabei den wahren Marktwert Ihrer Immobilie zu erkennen.
Unser Research erhebt dafür die erforderlichen Daten und Informationen und analysiert diese punktgenau. Unter Berücksichtigung dieser Standort-, Risiko- und Marktanalysen bieten wir unseren Mandanten daher verlässliche, aktuelle, fundierte und wertrelevante Entscheidungsgrundlagen.
Wir sind deutschlandweit tätig und erstellen Immobiliengutachten für alle Marktteilnehmer (Institutionelle und private Investoren, Projektentwickler, Family Offices, Stiftungen, Banken, Private Equity, Versicherungen, Eigennutzer und/oder Gerichte).
Nach Din EN ISO/IEC 17024 zertifizierte Gutachter: Hochqualifizierte Experten bei der Immobilienbewertung und Gutachtenerstellung.
Erstellung von Kurz- bzw. Marktwertgutachten
Erstellung von Verkehrswertgutachten gemäß § 194 Baugesetzbuch (BauGB)
Beleihungswertermittlungen gemäß BelWertV/PfandBG
Bewertungen von Single Assets (Einzelobjekte) und Portfoliobewertungen